房屋加固是对既有建筑结构进行二次施工，专业、科学合理的加固设计是好的施工质量的前提，下面房屋加固公司济南金箭加固为你简述加固设计及施工中应该要注意的问题：（1）非置换部分的原构件混凝土强度等级，应按现场检测的结果不应低于该混凝土结构建造时规定的强度等级，否则也应予以置换。（2）置换的混凝土强度等级应比原构件混凝土提高一级，且不应低于C25，但是混凝土等级也不能提高过高，否则会产生“锁栓效应”。而且混凝土所用最di强度等级也比增大截面法中的最di规定高了一个强度等级。。（3）置换的长度应按缺陷检测及验算结果确定，但两端应分别延伸至少100mm。2.加固施工中应注意的问题（1）置换混凝土施工时的一些注意事项与增大截面法很相近，不同的是被置换的混凝土需要剔除。剔除时应在到达缺陷边缘后，再向外清除不小于100mm；对缺陷范围较小的构件，应从缺陷中心向四周扩展，逐步进行清除。（2）置换混凝土需补配钢筋或箍筋时，钢筋应与原钢筋焊接，焊接方法应符合设计规定，焊接质量应符合现行行业标准。济南金箭加固技术有限责任公司成立于2000年，具备特种专业工程资质，是山东省最早从事结构改建加固的股份制工程公司。公司荣获济南市“守合同重信用企业”称号，通过了iso9001质量体系认证，并被评为全国加固工程质量、安全、信誉aaa级信用施工单位和全国加固工程专业承包十佳放心企业。

建筑物加固的适用范围。1、原有建筑物使用功能发生变化，部分结构构件需补强加固。2、原建筑物已超期服役，但无条件拆除重建的建筑物，结构主体需进行加固。3、原有建筑加层屋顶或室内，因荷载增大，需对有关结构构件进行加固。4、升降机、楼梯平面位置改变，原楼梯拆除、封楼板洞口、新开孔均需补强加固。5、建筑物中原有构件妨碍使用，需拆除，改变了原结构的传力途径，需进行加固。建筑物加固特点。1、加固材料多样化：大大增强加固的选择性、灵活性和安全性。2、经济：补强加固施工范围小，施工速度快，工程成本低。与此同时，可对建筑物进行局部改造，仅限于改造部位。3、安全：改造工程的设计要求更加严格，安全系数也远大于原结构，其加固部位的强度和安全性都比改造前的构件有大得多。4、空间利用率高：现有的加固技术能满足建筑结构对空间的要求，但加固后构件的截面没有增加多少，减少了对空间的占用。5、施工队伍专业化：经过多年施工经验的积累，现已形成一支以补强加固为主的专业施工队伍。它们可以保证施工速度更快、质量也更好。建筑物加固是时代发展的需要，因为建筑在使用过程中，越来越多的功能需要满足，从而体现建筑物应有的价值。当建筑物需要加固时，需要了解建筑加固的适用范围和加固特点，还有能否体现建筑加固的价值。建筑物加固是为了提高建筑物的使用价值，也是最符合经济效益的方法，所以许多建筑都会选择建筑加固来提升建筑物的使用途径。

随著建筑物使用年限的增加，结构的安全性会有不同程度的降低，为了延长结构的使用寿命，提高结构的安全储备，必须进行加固处理。由于结构加固是一项复杂的工程，无论是前期设计还是后期施工，都与结构的安全直接相关，因此在实施过程中要保持严谨的态度和高度重视，以确保加固的质量。建筑加固从施工方法上看，已有很多成熟的工艺，各种工艺都有自己独特的地方和不同的适用条件。但在对不同工艺进行对比时，发现其中有许多相似之处，表面处理即是在不同工艺中都提到的工序。加强前基材处理。在碳纤维加固、粘钢加固等需要使用结构胶加固的方法中，基材表面的状况将直接影响加固的后期效果。由于不合格的基材表面处理方法将直接导致结构胶粘接性能下降，从而影响到基材与加固材料形成整体共同受力。要避免出现这种情况，首先要注意基材表面的清洁，包括表面的灰尘、浮渣、污垢等都要彻底清除。此外，基底材料所处环境复杂多变，环境因素也不容忽视。一般来说，施工时，基材应处于干燥状态，如果混凝土表面含水量超过4%，则无论是碳纤维加固还是粘钢加固，都会影响其粘接性能。所以，含水量超过要求的基材必须进行干燥处理，或者用水下/防潮结构胶来保证粘接效果。对使用结构胶加固方法而言，基材表面温度也是一个重要因素。由于基材温度低，直接影响胶体的固化，施工难度大，后期强度不能保证，常规结构胶只能在5℃以上的环境下使用。对此，我们有两种解决思路，一是可采用加热措施，保证基材在温度适宜的环境下；若需操作简便而不影响施工的解决方案，则需使用超低温结构胶。强化后的材料处理。如在加固施工前进行表面处理是为了结构胶能顺利固化，发挥强度，加固后的表面处理是为了结构的长期安全性。本文还介绍了碳纤维加固和粘钢加固，这两种应用范围最广的两种加固方法。先在碳纤维复合材料表面施工完毕后，必须进行表面保护处理。由于碳纤维复合材料虽然具有良好的耐久性和耐腐蚀性能，但从延迟材料老化和延长使用寿命的角度来考虑，还是要避免长期日晒或介质腐蚀，以保证碳纤维复合材料能长期、稳定地与基材共同受力。此外，由于支承结构胶易燃，如果原有结构存在防火要求，还需要在表面做防火处理。粘钢加固施工后的表面处理，主要是由于钢板本身耐腐蚀性较差的因素造成的。粘钢加固所使用的钢板一般较薄，一旦发生锈蚀，其截面将大大削弱，影响钢板的整体性；另一方面锈蚀也会使钢板与基材粘合面发生剥离破坏，产生严重的安全隐患，因此，粘钢加固后的表面处理是极为必要的。因此，表面处理对加固有重要意义。建筑物加固事关建筑安全，表面处理只是其中的一个重要环节，只有认真对待设计、材料、施工的各个环节，才能保证结构安全。

做好房屋加固工作并不像大家想象的那么容易，需要很多专业人员的帮助才行，如果没有专业的知识和丰富的经验是很容易搞砸的，今天我们就总结了房屋加固中7大注意问题，让大家可以了解房屋加固的7大注意问题。建筑寿命随时间的增长而减少，因此，为提高建筑物的承载力，需要对其进行加固改造工程。许多建筑使用时间较长，但使用价值仍然很高，因此都会选择对建筑进行加固改造以提高建筑的稳定性。如今，越来越多的加固改造工程是城市改造升级发展的需要。那在加固改造工程中需要注意哪些问题呢？1、在加固施工之前，管理、施工等工程相关人员应熟悉施工现场的周围环境。掌握加筋结构的受力及传力途径，检查和记录整体结构裂缝。如发生与设计不符的现象或疑问，应及时上报，不可存侥幸心理，盲目开工。在房屋加固之前，必须重视加固的合理性问题，无论是局部加固还是整体加固，对于合理性问题都要引起我们足够的认识，所用的建筑建材必须符合国家标准，否则就无法达到预期的加固效果，甚至造成建筑物受力危险。2、在加固施工过程中，如发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，如出现变形增大、裂缝增加、增大等，应及时采取措施并报告有关部门。3、在加固施工前还要注意设计施工周期问题，制定完整的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余的时间，提高整体施工效率，但注重速度不能忽略质量，要保证质量的前提下尽量加快施工效率。4、在加固过程中，要经常检查施工所使用的安全支护系统和工作台，以避免结构的受力改变，使安全系统强度降低，从而使其失效。对危害性的构件、荷载进行加固，应采取可行的监测和安全措施，并经有关单位批准；施工过程中要随时观察是否有异常现象，如有问题应立即停止操作，临时加撑，并会同有关技术人员共同研究解决，避免加固过程中出现新的间题，并及时加以纠正。5、项目负责人在施工时要注意保护工人的身体健康，对周围粉尘、噪音和有害气体要采取有效的防护措施。6、在施工过程中，许多材料都是易燃或遇高温失效的材料，施工现场应设置消防器材，严禁吸烟。另外，耐高温失效的材料要合理存放，避免高温暴晒，以保证施工材料的质量。7、房屋加固设计的一些细节问题是不能忽视的，例如在进行加固设计时对建材的选择、使用、施工过程中的技术操作等。虽然看起来很小的问题，但这些问题却与加固工作的质量、安全性等直接相关，因此在进行加固设计时，一些看似平凡的小事是不可忽视的。在城市建设中，加固改造工程是其中的一部分，在加固改造工程中不可忽视。在需要对建筑物进行加固改造时，要找专业的加固公司做，这样才能保证加固改造工程的完工质量。

一.软弱土地基的特征软弱土系指淤泥、淤泥质土和部分冲填上、杂填土及其它高压缩性土。由软弱土组成的地基称为软弱土地基。淤泥、淤泥质土在工程上统称为软土，其工程特性如下：(1)含水量较高，孔隙比较大。(2)压缩性较高，且其压缩性往往随着液限的增大而增加。(3)抗剪强度很低。(4)渗透性较差。因此软土层在自重或荷载作用下达到完全固结所需的时间很长。(5)具有显著的结构性。特别是滨海相的软土，一旦受到扰动(振动、搅拌或搓揉等)，其絮状结构受到破坏，土的强度显著降低，甚至呈流动状态。软土受到扰动后强度降低的特性可用灵敏度表示。我国东南沿海软土的灵敏度约为4～10，属高灵敏土。(6)具有明显的流变性。软土在不变的剪应力的作用下，将连续产生缓慢的剪切变形，并可能导致抗剪强度的衰减。在固结沉降完成之后，软土还可能继续产生可观的次固结沉降。二、碾压及夯实碾压与夯实是修路、筑堤、加固地基表层最常用的简易处理方法。通过处理，可使填土或地基表层疏松土孔隙体积减小，密实度提高，从而降低土的压缩性，提高其抗剪强度和承载力。目前我国常用的有机械碾压、振动压实和重锤夯实，以及70年代发展起来的强夯法等2.1、机械碾压法 机械碾压法是利用压路机、羊足碾、平碾、振动碾等碾压机械特地基土压实。粘性土：每层铺土(虚铺)厚度为200一300mm碾压的效果：压实能量、最佳含水量。压实系数=施工时所控制的土的干密度ρd ／最大干密度ρdmax之比 ，一般控制在0.94-0.97之间2.2振动压实法振动压实法是通过在地基表面施加扳动把浅层松散土振实的方法，可用于处理砂土和由炉灰、炉渣、碎砖等组成的杂填土地基。2.3重锤夯实法重锤夯实法是利用起重机械将夯锤提到一定高度(2.5—4.5m)，然后使锤自由落下并重复夯击以加固地基。锤重一般不小于15kN，经夯击以后，地基表层土体的相对密实度或于密度将增加，从而提高表层地基的承载力。对于湿陷性黄土，重锤夯实可减少表层土的湿陷性；对于杂填土，则可减少其不均匀性。2.4强夯法强夯法，又称动力固结法，是法国L梅纳tMenard，1969)首创的一种地基加固方法。其用起重机械(起重机或起重机配三角架、龙门架)将80一300kN的夯锤起吊到6～30m高度后，自由落下，产生强大的冲击能量，对地基进行强力夯实，从而提高地基承载力，降低其压缩性，是我国目前最为常用和最经济的深层地基处理方法之一。